2009〜2019年築, 専有面積16.06㎡〜36.06㎡の平均販売価格
東京都
129.0万円/㎡
前年比+7.0%
葛飾区
93.9万円/㎡
前年比+10.7%
レーヴ東京イーストフェルクルール
東京都葛飾区青戸六丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩10分
2014年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,153万円
82.6万円/㎡
1,363
1,890
2,416
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,416万円
72.5万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月8日
レーヴ東京イーストフェルクルール
1,750万円（67.2万円/㎡）/ 1階 / 26.06㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,750万円 | 67.2万円 | 1階 | 26.06㎡ | 1K | - |
| 2025/06/17 | 2,000万円 | 77.0万円 | 2階 | 25.98㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 1,790万円 | 68.7万円 | 1階 | 26.06㎡ | 1K | - |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 64.5万円 | 1階 | 26.06㎡ | 1K | - |
| 2024/05/21 | 1,900万円 | 72.9万円 | 1階 | 26.06㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 1,970万円 | 75.6万円 | 1階 | 26.06㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | レーヴ東京イーストフェルクルール 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅10分 | 1,750万円 | 67.2万円 | 26.06㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | リヴシティ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,580万円 | 77.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/02 | AZEST堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,080万円 | 80.2万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/23 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランフォースお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,980万円 | 75.4万円 | 26.26㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/16 | ユリカロゼ東京イースト 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,940万円 | 75.4万円 | 25.72㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワイズル・リオン東京立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 1,650万円 | 74.6万円 | 22.13㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライジングプレイス金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅7分 | 1,990万円 | 77.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | Risingplace金町 葛飾区金町五丁目 | 京成金町駅7分 | 1,980万円 | 76.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、葛飾区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は葛飾区の平均と比較して28.4%割安です。
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